اقتصاد محلي

48

على مدى أكثر من ثلاثين عاماً، رسخت الفردان العقارية مكانتها كواحدة من أبرز شركات التطوير العقاري الفاخر في قطر والمنطقة، انطلاقاً من رؤية تتجاوز مفهوم العقار التقليدي نحو بناء مجتمعات متكاملة توفر أسلوب حياة استثنائياً يجمع بين الفخامة والابتكار والاستدامة. ومنذ تأسيسها عام 1993، نجحت الشركة في تطوير محفظة متنوعة من المشاريع السكنية والتجارية ووجهات الضيافة في قطر وسلطنة عُمان وتركيا والمملكة العربية السعودية، لتصبح نموذجاً رائداً يعكس أعلى المعايير العالمية.

وتواصل الشركة تنفيذ مشاريع استراتيجية تعكس رؤيتها طويلة الأمد، وفي مقدمتها مشروع «الفردان بيزنس ديستريكت» في لوسيل، الذي يمثل إضافة نوعية إلى المشهد الاقتصادي والعقاري في دولة قطر. ويتكون المشروع من برجين رئيسيين، حيث يحتضن برج الفردان A مبنى أعمال نشطاً ومتنامياً، فيما تمثل الأعمال الإنشائية لبرج الفردان B المرحلة التالية ضمن الرؤية التطويرية للشركة، بعد بدء أعمال تجهيز الموقع وتحريك المقاولين، على أن يتم إنجاز المشروع في الربع الرابع من عام 2027. ومن المتوقع أن يسهم المشروع في تعزيز مكانة مدينة لوسيل كوجهة رائدة للأعمال والاستثمار، ودعم النمو الاقتصادي في الدولة.

وفي قطاع السكن الفاخر، يشهد «كمبينسكي رزيدنسز آند سويتس، الدوحة» أعمال تطوير وتجديد مستمرة، بالتزامن مع طرح وحدات سكنية فاخرة تحمل علامة كمبينسكي للبيع لأول مرة في قطر، لتوفر تجربة سكنية راقية تجمع بين خصوصية الإقامة الفاخرة والخدمات الفندقية العالمية.

ولأن رؤية الفردان العقارية تتجاوز توفير المساحات إلى إثراء جودة الحياة، فقد حرصت الشركة على تطوير منظومة متكاملة من الخدمات والامتيازات الحصرية. ففي عام 2021، أطلقت برنامج «امتيازات الفردان ليفينج» في دولة قطر، والمخصص للمستأجرين السكنيين، قبل أن يتوسع إلى سلطنة عُمان عام 2025. ويوفر البرنامج مزايا حصرية تمتد عبر مختلف قطاعات الفردان، بما في ذلك الضيافة، والمجوهرات، والرعاية الصحية، وغيرها، ليقدم تجربة متكاملة تعكس أسلوب حياة راقياً يتجاوز مفهوم السكن التقليدي.

ويتيح البرنامج للمستفيدين الوصول إلى مجموعة مختارة من الفنادق والمنتجعات الفاخرة ضمن محفظة الفردان للضيافة، مع أسعار تفضيلية في وجهات عالمية مرموقة مثل فندق سانت ريجيس الدوحة، وسانت ريجيس جزيرة مرسى عربية، اللؤلؤة – قطر، ومرسى ملاذ كمبينسكي، اللؤلؤة – الدوحة، وكمبينسكي رزيدنسز آند سويتس، الدوحة، إلى جانب أسعار تفضيلية في المراكز الصحية والسبا والمطاعم العالمية الحائزة على جوائز مثل هاكاسان، ونوفيكوف، وفوشون. كما يشمل البرنامج خدمات الكونسيرج والصيانة وغيرها، بما يعزز مفهوم الحياة المتكاملة التي تسعى الفردان العقارية إلى ترسيخه.

كما أطلقت الشركة برنامج «الفردان أويستر بريفيليج كلوب» في قطر عام 2024، والمخصص للمستأجرين التجاريين والشركات، قبل أن يتم إطلاقه في سلطنة عُمان عام 2025، بهدف توفير مزايا متكاملة لموظفي الشركات والمستأجرين التجاريين عبر مختلف قطاعات الفردان، بما يشمل العقارات والضيافة والتجزئة والرعاية الصحية، بما يعزز رفاهية الموظفين ويرتقي بتجربة بيئة العمل. ويعكس البرنامجان فلسفة الفردان العقارية القائمة على تقديم أسلوب حياة متكامل وليس مجرد توفير مساحات سكنية أو تجارية.

وتحتل الاستدامة مكانة محورية في استراتيجية الشركة طويلة الأمد، حيث أطلقت الفردان كوربوريشن استراتيجية الاستدامة «أثر» تماشياً مع رؤية قطر الوطنية 2030، والتزاماً بمعايير الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية (ESG). كما انضمت المجموعة إلى الاتفاق العالمي للأمم المتحدة، وواصلت دمج معايير البناء الأخضر في مشاريعها من خلال اعتماد أنظمة كفاءة الطاقة، وتقنيات ترشيد استهلاك المياه، والطاقة الشمسية، والزجاج العازل، إلى جانب مبادرات إعادة التدوير والبنية التحتية الصديقة للبيئة، بما يؤكد أن الفخامة والمسؤولية البيئية يمكن أن تتكاملا في منظومة واحدة.

وفي إطار مواكبة التحول الرقمي، تواصل الفردان العقارية الاستثمار في أحدث التقنيات الذكية، من خلال تطوير منظومات المباني الذكية، والتطبيقات الرقمية، والشاشات التفاعلية، إضافة إلى دمج تقنيات الذكاء الاصطناعي في مختلف الإدارات والعمليات التشغيلية، بهدف تعزيز الكفاءة وتحسين تجربة العملاء وتقديم خدمات أكثر ذكاءً واستجابة لمتطلبات المستقبل.

ورغم التحديات الاقتصادية الإقليمية والعالمية، واصلت الفردان العقارية والفردان للضيافة تحقيق أداء قوي ومرن، مدعوماً بالتقدم المستمر في المشاريع الاستراتيجية وأعمال التطوير والتحديث المتواصلة للأصول القائمة، إضافة إلى الاستفادة من البيئة الاقتصادية المستقرة ورؤية دولة قطر الاستثمارية طويلة الأمد، وهو ما يعكس قدرة المجموعة على تحقيق نمو مستدام ومواصلة مسيرة التوسع.

وتنسجم خطط الشركة مع رؤية قطر الوطنية 2030، من خلال الإسهام في تنويع الاقتصاد الوطني، وتطوير قطاعي العقارات والضيافة، وإقامة شراكات استراتيجية مع أبرز العلامات العالمية، بما يدعم مكانة دولة قطر كمركز عالمي للأعمال والاستثمار والسياحة الفاخرة.

كما تنظر الفردان العقارية بثقة إلى مستقبل السوق العقاري في قطر، في ظل الأسس الاقتصادية المتينة والاستثمارات المستمرة في البنية التحتية، إلى جانب الطلب المتزايد من المستثمرين المحليين والدوليين، الأمر الذي يفتح آفاقاً واسعة للنمو المستدام.

ولا يقتصر ما يميز مشاريع الفردان العقارية على جودة البناء أو المواقع الاستراتيجية، بل يتمثل في قدرتها على بناء مجتمعات متكاملة تجمع بين السكن والعمل والترفيه في بيئة واحدة، مع اهتمام استثنائي بأدق التفاصيل والتصميم والخدمات، لتقدم تجربة متكاملة تعكس مزيجاً من الفخامة والابتكار.

وفي قطاع الضيافة، تواصل منشآت الفردان للضيافة لعب دور محوري في دعم القطاع السياحي في دولة قطر، من خلال توفير تجارب إقامة عالمية المستوى تستقطب الزوار والمسافرين من مختلف أنحاء العالم، ودعم الفعاليات الكبرى، والتعاون مع الجهات الوطنية، بما يعزز مكانة الدولة كوجهة رائدة للضيافة الفاخرة.

وبين إرث يمتد لأكثر من ثلاثة عقود ورؤية للمستقبل، تواصل الفردان العقارية ترسيخ مكانتها كشريك في مسيرة التنمية، ليس فقط من خلال تطوير المشاريع، بل عبر بناء مجتمعات نابضة بالحياة وصناعة تجارب استثنائية تجسد وعدها الدائم بتقديم "عالم من التميّز".