محليات

56

الدوحة - موقع الشرق

نبّهت هيئة الأشغال العامة "أشغال" إلى أهمية الالتزام بمنسوب البوابة المعتمد للمنزل وتجنب 3 أخطاء عند البناء، معتبرة أن المنزل الآمن يبدأ بالالتزام بمنسوب البوابة المعتمد، فهو يضمن سلامة العقار، وكفاءة تصريف مياه الأمطار، وتوافقه مع البنية التحتية منذ بداية التنفيذ.

ودعت عبر حسابها بمنصة "إكس"، اليوم الأحد، إلى التأكد من 3 نقاط قبل صب الخرسانة لأن التعديل بعد التنفيذ أكثر صعوبة وتكلفة:

1- منسوب البوابة المعتمد.

2- مناسيب المدخل.

3- مناسيب التدرج الخارجي.

وحذرت من 3 أخطاء يجب تجنبها عند بناء منزلك:

1- تعديل منسوب البوابة دون اعتماد.

2- رفع أو خفض مستوى الأرض بشكل عشوائي.

3- تنفيذ المدخل دون مراجعة المخططات.

وبيّنت أن مسؤولية الالتزام بمنسوب البوابة، تقع على 3 أطراف لأن الالتزام بمنسوب البوابة مسؤولية مشتركة لضمان منزل آمن وبنية تحتية مستدامة:

1- الاستشاري: توضيح المنسوب – الإشراف على التنفيذ.

2- المقاول: تنفيذ الأعمال حسب المخططات المعتمدة.

3- المالك: متابعة التنفيذ – التأكد من تطبيق المنسوب.

وأوضحت في فيديو عبر منصة "إكس"، أهمية اتباع منسوب البوابة الصحيح وهو المنسوب الهندسي المعتمد لمدخل القسيمة ويحدد ضمن إجراءات ترخيص البناء لضمان سهولة الوصول والتصريف السليم لمياه الأمطار، مشيرة إلى أنه إذا تم تصميم منسوب البوابة منخفضاً أكثر من اللازم سيتسبب في تجمع مياه الأمطار في عقارك وهو ما يضر بالأساسات، وإذا كان المنسوب أعلى من المعتمد سيصبح مدخل المنزل شديد الانحدار ويؤثر على سهولة دخول وخروج المركبات وقد يؤدي إلى احتكاك المركبات بالمنحدر بالإضافة إلى احتمال التعدي على حرمة الطريق أو التأثير على المرافق العامة.

وأضافت: أما الالتزام بالمنسوب الصحيح فيمنع إمكانية تسريب مياه الأمطار إلى داخل حدود العقار أو المبنى ويتم تصريفها بكفاءة إلى شبكات التصريف أو الطرق المحيطة، مما يقلل من أخطار تجمع المياه والأضرار الناتجة عنها وتحمي المداخل و"الجراجات" وضمان دخول آمن للمركبات والحفاظ على سلامة العقار على المدى الطويل، بالإضافة إلى أن عدم الالتزام بالمناسيب المعتمدة يتسبب في تأخير إصدار شهادات اتمام البناء ويزيد من التكلفة لإعادةو التعديل والحفر وصب الخراسانات لاحقاً.

ونصحت لتفادي المشكلات بالتأكد أن الاستشاري الخاص بمشروعك حصل على منسوب البوابة المعتمد من هيئة أشغال ضمن إجراءات ترخيص البناء، ومطالبته بتوضيح كيف سيتم تطبيقه في تصميم مدخل السيارات وأرضية "الحوش" والمبنى، ومتابعة الاستشاري والمقاول والتأكد من تنفيذ منسوب البوابة المعتمد وعدم إجراء أي تعديل عليها دون موافقة الجهات المختصة.