اقتصاد محلي

28

أنظمة رقمية تعزز جاذبية السوق العقاري المحلي

❖ الدوحة - الشرق

يشهد السوق العقاري المحلي بروز تطبيقات رقمية تعزز جاذبية القطاع وتدعم المستثمرين بإمكانية معرفة الأسعار التقريبية والوصول إلى العقارات بوسائل أكثر احترافية وسهولة. وفي هذا الصدد أطلقت وزارة العدل تطبيق المثمِّن العقاري كخدمة رقمية تستفيد من خصائص التكنولوجيا الحديثة لتساعد الراغبين بشراء العقارات أو بيعها بمعرفة الأسعار التقريبية للعقارات، وهي خدمة مجانية مبنية على مجموعة من المحددات القابلة للتعديل من قبل المستخدمين أثناء التثمين، والقيمة المستخرجة هي قيمة تقريبية لا تعني بالضرورة القيمة الفعلية للعقار، ولكنها تشكل محددا مهما لإعطاء صورة تقريبية عن العقار المطلوب بناء على معلوماته ووصفه، وتتيح هذه الخدمة أيضًا إمكانية التثمين وفقًا لرقم العقار الخاص بالمستخدم في حال رغبته معرفة القيمة التقريبية لعقاره.

وفي ذات السياق أطلقت شركة إف جي ريالتي تطبيق جوال مُعاد تصميمه، يتميز بخاصية البحث الذكي، والخرائط التفاعلية، وقوائم العقارات المُحسّنة، وإمكانية حجز معاينات خاصة في جميع أنحاء قطر. ويساعد التطبيق المستخدمين على البحث والمقارنة والتواصل. ويُقدّم تحديث التطبيق الجديد خرائط تفاعلية، وفلاتر بحث مُحسّنة، وتفاصيل مُحسّنة للعقارات، وإمكانية حجز معاينات خاصة للمشترين والمستأجرين والمستثمرين. وعززت إف جي ريالتي خدماتها الرقمية للبحث عن العقارات من خلال هذا التطبيق الذي يُتيح للمستخدمين طرقًا جديدة لاكتشاف وتقييم العقارات في جميع أنحاء قطر.

ويُقدّم آخر تحديث لتطبيق FGREALTY Client، واجهة مُعاد تصميمها، ووظائف بحث وتصفية مُطوّرة، وبحثًا تفاعليًا عبر الخرائط، وصفحات مُحسّنة للعقارات، وحجزًا أسهل للمعاينات الخاصة. التطبيق مُتاح عبر متجر تطبيقات Apple ومتجر Google Play، بينما تُوفّر منصة FGREALTY الرقمية قوائم عقارات في مواقع مُتعددة في قطر، بما في ذلك اللؤلؤة ولوسيل والخليج الغربي.

وتُتيح وظيفة الخريطة التفاعلية للمستخدمين تقييم العقارات حسب الموقع بدلًا من بالاعتماد فقط على نتائج البحث القائمة على القوائم، يُمكن للمشترين والمستأجرين مقارنة المجمعات السكنية وتحديد العقارات بناءً على المناطق المفضلة لديهم والمرافق المحيطة بها. كما تُتيح أدوات البحث والتصفية المُحسّنة للمستخدمين تضييق نطاق خيارات العقارات وفقًا لمتطلباتهم قبل مراجعة قوائم العقارات الفردية. توفر منصة FGREALTY الإلكترونية معلومات عن العقارات تشمل الموقع، والمساحة، والأثاث، والمرافق، والصور، وغيرها من تفاصيل القوائم، بينما يُمكن عرض العقارات المُختارة وإضافتها إلى قائمة مختصرة للحصول على مزيد من المساعدة.

وبالنسبة للمشترين الدوليين، يُمكن استخدام التطبيق كأداة بحث أولية لاكتشاف العقارات قبل السفر إلى قطر. يُمكن للمستخدمين تحديد العقارات المناسبة، ومراجعة المعلومات المُتاحة، والتواصل مع ممثلي FGREALTY، وترتيب معاينات خاصة. ويُكمّل تطبيق FGREALTY منصة الشركة الرقمية العقارية وخدمات الوساطة العقارية، التي تُغطي العقارات السكنية والتجارية في جميع أنحاء قطر. تشمل قائمة العقارات الإلكترونية شققًا، وفيلات، وشققًا فاخرة، ومكاتب، ووحدات تجارية، ومستودعات، وفئات عقارية أخرى. و تؤكد الشركة أن الأدوات الرقمية مُصممة لدعم اكتشاف العقارات وإضافتها إلى قائمة مختصرة، وليست بديلًا عن إجراءات التدقيق القانوني أو المالي أو التدقيق الخاص بكل عقار. ينبغي على المشترين والمستثمرين التحقق بشكل مستقل من أهلية الملكية، والوثائق، واللوائح المعمول بها، ورسوم الخدمات، والشروط التعاقدية، وغيرها من العوامل ذات الصلة قبل إتمام أي صفقة.